Illetékes szerv: Adóiroda
Az eljárás jogi alapja:
1990. évi C. törvény a helyi adókról
2017. évi CL. törvény az adózás rendjéről
2017. évi CLI. törvény az adóigazgatási rendtartásról
Budaörs Város Önkormányzatának 10/1993. (VI.07.) ÖKT. sz. rendelete
Adókötelezettség:
Adóköteles a Budaörs illetékességi területén lévő telek.
Az adó alanya:
Az a természetes vagy jogi személy, aki/amely az év első napján a telek tulajdonosa, vagy vagyoni értékű jog jogosítottja (pl.: haszonélvezője).
Az adatbejelentés teljesítése:
Az adó alanyának az adókötelezettség keletkezését, változását követő 15 napon belül adatbejelentést kell teljesítenie.
Az adó évi mértéke:
A telek m2-ben számított területe után:
- 2016. évtől 170,- Ft/m2
- 2018. évtől 250,- Ft/m2
Az adó megfizetése:
Az adót félévenként két egyenlő részletben:
- március 15-ig
- szeptember 15-ig kell megfizetni.
Az adót Budaörs Város Önkormányzat 11784009-15390053-02510000 számú telekadó beszedési számlájára kell teljesíteni.
Mentes a telekadó alól:
- az épület, épületrész hasznos alapterületével egyező nagyságú telekrész,
- a mezőgazdasági művelés alatt álló belterületi telek,
- az építési tilalom alatt álló telek adóköteles területének 50%-a,
- az adóalany termék-előállító üzeméhez tartozó, jogszabályban vagy hatósági előírásban megállapított védő-biztonsági terület, feltéve, ha az adóalany adóévet megelőző adóévi, évesített nettó árbevétele legalább 50%-ban saját előállítású termék értékesítéséből származik.
- Az ingatlan-nyilvántartásban egy helyrajzi számon feltüntetett telekből 1200 m2, amely magánszemély tulajdonát képezi. Amennyiben a telek nagysága az adómentes területet meghaladja, úgy az 1200 m2feletti rész után a tulajdonosokat tulajdoni hányaduk arányában terheli az adófizetési kötelezettség.
- A magánszemély tulajdonában lévő telek egésze, amennyiben azon az ingatlan-nyilvántartásban építmény bejegyzésére került sor.
A helyi adóügyekben az elektronikus ügyindítás az E-önkormányzat portálon történik, melynek elérhetősége: https://ohp-20.asp.lgov.hu
